幸运的是，深圳商务公寓的用电有条件地变成了居民的生活用电价格！ 即日起，将居民家庭用房的商务、商务用房改建为租赁住房的，可以申请办理居民生活用电价格。 此前，商务公寓的用电实行商业收费，比居民费用高出很多，但后来商务公寓可以支付价格0.68元/kw的阶梯费用了。

近日，南方电网官方APP公布了《深圳市发展和改革委员会关于对我市商务类公寓及商业类用房转租赁用房等用电价格有关问题的通知》 (以下简称通知)和《关于商务类公寓及商业类用房转租赁用房等用电价格认定细则》 (以下简称细则)。

通知要求： 1、用于深圳市商务类公寓(含其他商务类住宅)等居民家庭住房居住的，其用电执行居民生活用电价格。 对深圳市商业类公寓(含其他商业类住宅)有商业经营行为的，其用电仍执行对应的工商业电价。 2、商品房等按规定改建为租赁住房(含保障性租赁住房)，符合省政府办公厅两项《实施意见》规定条件的，执行居民生活用电价格。 3、深圳市商业类公寓(含其他商业类住房)申请居民生活用电价格的，确认有居民居住，在电价结算周期内( 30天内)办理，执行居民生活用电价格。 商品房等改建为租赁住房(含保障性租赁住房)申请居民生活用电价格的，取得认定条件的，执行居民生活用电价格。 4、通知自下发之日起执行。

认定细则一、商业类公寓及商业类住宅电价执行要求(一)我市商业类公寓(含其他商业类住宅)从事商业经营行为的用电负荷，如摄影棚、烹饪工作室、酒店租赁公司等，对其用电负荷执行商业电价。 (二)在我市用于商品房(含其他商品房)等居民家庭住宅居住的，经用户申请并现场确认后，严格按照国家发改委《通知》的规定执行居民生活用电价格。 (三)根据《广东省人民政府办公厅关于加快培育和发 展住房租赁市场的实施意见》 (粤府办( 2017 ) 7号)及《广 东省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》 (粤府办) 2021 ) 39号)等文件要求，商品房等按规定改建为租赁住房，使用非居民存量土地和非居民存量住房或经保障性租赁项目认定二、办理居民电价时应当提交的材料(一)非保障性住房用户1、房屋所有权所有人身份证(个人用户提交身份证，单位用户提交营业执照和法人身份证，委托他人的应当提交经营者身份证及2、存量商务类公寓统一处理居民电价变更的，应当提交居住用途证明(辖区街道办事处或者社区工作站出具的住宅用于居住用途的证明)。 (二)保障性住房用户1、居住建设相关主管单位出具的保障性住房项目认定书； 2、保障性住房项目运营主体身份证(单位营业执照和法人身分证)、保障性住房项目不接受个人申请的，应当以保障性住房项目为单位申请。 三、现场核查标准(一)居民生活用电认定条件：用电现场应当包括能够证明用户用于居住生活的起居用品。 包括但不限于厨房灶具、餐桌、床、卫浴等。 不存在接待处、办公卡、收银台等表示经营性质的用品和设备。 )二)确认用户用电地址，现场拍摄地址确认用电地址与申请认定业务地址一致。 (三)确认用电性质，应当进入室内确认家庭生活必需品，并对能够证明用户有居住用途的厨房、卧室、卫生间等合法拍照封存。 不符合执行居民用电价格的，如现场有作业场所或实体经营情况的，应当作为不能处理居民用电价格的凭证拍照封存。 (四)用户申请并现场确认为居民用途的，应按申请通过之日的表码由用户按原电价结算电价，然后执行居民用电价格。 四、注意事项按照《深圳市发展和改革委员会关于对我市商务类公寓 及商业类用房转租赁用房等用电价格有关问题的通知》的要求，对符合我市居民电价执行条件的商业类公寓(含其他商业类住房)用户，可通过南网在线APP或“南方电网95598”微信公众号等在线渠道现场确认为居民居住用途的，应当在一个电费结算周期内( 30天内)处理，并按照《供电营业规 则》的要求，用户在办理用电业务前，应当结清所有电费。